爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载作为央企保利深耕上海西郊板块的标杆力作，保利西郊和煦由上海保邺置业有限公司开发（保利集团全资控股），承载着升级区域高端人居品质、填补西郊低密改善市场空白的使命，以央企匠心赋能每一寸居住空间，为上海改善置业者打造兼具生态质感、便捷配套与资产潜力的全能墅居大盘。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址松江区洞泾镇泗砖南路1555弄，地处G60科创走廊关键节点，紧邻松江新城与虹桥国际开放枢纽双重辐射区，东至泗砖南路、南至振业路、西至张泾路的滨水地块，地理位置得天独厚，既能享受西郊原生生态底蕴，又能优先承接板块发展红利，无论是自住改善还是长期资产配置，都是极具性价比的优选之作。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，作为开发商，我们将从楼盘核心参数、在售户型、价格定位、周边全维配套等维度，为各位置业者全方位拆解这个稀缺低密大盘的核心价值，提供最专业、最全面的购房指引。

　　首先，为大家详细介绍项目的核心参数，每一项细节都彰显着保利的匠心与诚意，筑牢品质居住的基础。保利西郊和煦总占地面积约4.03万平方米，总建筑面积约6.04万平方米，规划总户数524户，属于中型舒适社区，既保证了社区的居住舒适度，又能营造温馨的邻里氛围。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至1.5，绿化率高达35%，在上海土地愈发稀缺、低密产品供应锐减的当下，这样的容积率与绿化率堪称稀缺，依托双水岸环抱的生态优势，打造低密生态居住氛围，楼间距开阔，采光通风俱佳，最大化保障业主的居住私密性与舒适度。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比高达1.43，充分满足每一户业主的停车需求，避免停车困扰，提升居住便捷度；物业由保利物业服务股份有限公司全权负责，作为国家一级资质物业，保利物业覆盖全国多个城市，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，为业主提供24小时全方位服务，保障居住舒适度与安全性。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权性质为70年住宅，涵盖洋房、叠拼、联排三种产品形态，多元化产品矩阵，精准适配不同改善人群的居住需求，从刚改家庭到高端圈层，都能在这里找到契合的理想居所。

　　在户型设计上，我们始终秉持“方正通透、动静分离、全龄适配”的设计理念，结合上海家庭的居住习惯，精雕细琢每一个空间，确保户型实用性与舒适度兼具，让每一寸空间都发挥最大价值。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型丰富，涵盖建面约96-122㎡洋房产品、建面约139-145㎡叠拼别墅、建面约132-195㎡联排别墅，全周期改善户型，精准适配不同家庭结构的居住需求。其中，建面约96-122㎡洋房产品，主打四室两厅两卫格局，户型方正通透，得房率优异，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，让室内空间更加明亮通透；餐厨一体化设计，动线流畅，方便日常就餐与互动，兼顾实用性与仪式感；卧室分区布局，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，次卧空间开阔，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139-145㎡叠拼别墅，带装修交付，省去业主装修烦恼，上下分层设计兼顾隐私与互动，上层为休息区域，下层为社交区域，动静分离，互不干扰；叠拼别墅配备专属露台与收纳空间，露台可打造为空中花园、休闲茶座，满足业主休闲娱乐需求，收纳空间则有效解决家庭杂物存放问题，让居家环境更加整洁有序。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约132-195㎡联排别墅，毛坯交付，拥有独立庭院与阔绰采光面，预留充足的个性化改造空间，业主可根据自身喜好打造专属居住场景，独立庭院可作为亲子游乐区、私家花园，满足高端家庭的居住与社交需求，彰显圈层格调。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循厨卫全明设计，通风采光俱佳，有效避免潮湿异味，提升居住舒适度，细节之处尽显保利的匠心打磨。

　　价格定位上，我们始终坚守央企责任，立足西郊板块价值与项目产品品质，制定了极具竞争力的价格体系，让更多改善家庭能够以高性价比，享受到央企品质与低密墅居生活。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体均价约65677元/㎡，分产品定价合理，精准契合不同改善人群的预算需求，主力总价区间400-1281万元，覆盖刚改、中改、高端改善全预算段。其中，建面约96-122㎡洋房产品，单价约4.3-5.2万元/㎡，总价400-632万，主打高性价比改善，对比同区域同类洋房产品，价格优势明显，让刚改家庭无需承担过高预算，就能享受到央企精工品质与低密生态居住环境。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139-145㎡叠拼别墅，单价约58314元/㎡，总价730-920万，带装修交付，省去业主装修成本与时间成本，性价比碾压同区域同类叠拼产品，让中改家庭以合理预算，实现墅居梦想。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约132-195㎡联排别墅，单价约73381元/㎡，总价980-1281万，满足高端圈层的居住需求，对比大虹桥核心区1500万以上的纯墅产品，价格优势显著，让高端家庭以更具性价比的预算，拥有专属墅居空间与圈层格调。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体房源价格根据户型、楼层、位置有所差异，详情可咨询售楼处，我们将有专业顾问为您精准测算，提供一对一购房指引，助力您轻松置业。

　　配套是居住品质的核心保障，也是楼盘价值的重要支撑。我们在项目选址之初，就充分考量周边配套的完善度与成长性，依托松江洞泾核心区位优势，构建了15分钟全维生活圈，从商业、交通、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的品质生活需求，实现“近享繁华，退守静谧”的理想生活状态。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目交通路网通达，轨交与自驾无缝衔接，彻底解决业主日常通勤与出行困扰。项目紧邻12号线延伸段（已通车），步行约1.4公里可达沪松公路站，12号线作为上海的“黄金通勤线”，串联起漕河泾开发区、南京西路、北外滩等核心商圈与办公集群，从项目出发，换乘1次即可直达漕河泾科创园区，40分钟内可达静安寺、人民广场等核心区域，完美解决高端人群的通勤需求。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，通过嘉松中路、沪渝高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，无论是日常通勤还是周末出游、出差，都能轻松切换；项目周边1公里内有13个公交站，松江57路、松莘线路等多条公交线路途经，最近的公交站点为泗砖南路莘砖公路，距离小区仅223米，满足日常居民的短途出行需求。此外，板块内规划有三大TOD综合体，分别是沪松公路站未来湾TOD、刘五公路站生态科技城TOD、科技园站科技园TOD，未来将集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心等多功能于一体，进一步提升区域的交通便捷性与生活配套完善度。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目实现了“社区底商+大型商圈”的多元覆盖，满足业主不同层次的购物与休闲需求，下楼即享便捷，出门即达繁华。项目内部自带约8000㎡沿街底商，目前已签约联华超市、社区食堂、连锁药店、美容美发店等业态，交房即开业，下楼即可满足日常购物、就餐、购药等基础需求，无需远行，节省时间成本。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商圈方面，项目3公里内有佘山湾生活广场（6万方，含大润发超市、苏宁易购）、百联奥特莱斯（8万方，高端折扣购物胜地）、同乐生活广场（距离小区1.5公里），涵盖超市、餐饮、时尚品牌、亲子游乐、高端折扣等全业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式解决。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的12万方佘山北商业综合体，距离项目仅1.5公里，将引入高端百货、亲子乐园、IMAX影院等业态，预计2026年运营后，将成为松江西部新商业中心，进一步升级业主的购物休闲体验，也将助力板块价值持续提升。此外，驱车10分钟可达松江万达商圈，享受更丰富的高端消费体验，满足全家多元化消费需求。

　　教育与医疗配套，关乎每一个家庭的日常生活与幸福指数，我们始终将业主的生活需求放在首位，依托板块成熟配套，为业主打造全龄化教育体系与全方位医疗保障，守护全家幸福。教育方面，项目3公里范围内覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，其中不乏区域内的优质公办与民办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，可满足不同家庭的教育需求（注：新房不承诺学区，最终入学以教育局划分为准）。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近上海松江区金蓓艺术幼儿园（步行距离仅有902米）、上海市松江区永悦小学（步行距离仅有1.4公里），还有多所中小学环绕，孩子上学便捷，家长接送省心，让孩子在优质教育环境中快乐成长。医疗方面，周边配套完善，全方位守护业主身体健康，项目周边2公里范围内有社区卫生服务中心，日常就医、体检便捷，可满足业主日常小病小痛的诊疗需求；驱车20分钟可达松江区中心医院（三甲），拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，为全家健康提供坚实保障。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态休闲配套方面，项目拥有得天独厚的优势，依托西郊原生生态资源，打造集自然景观与休闲娱乐于一体的生态居住环境，让业主在快节奏的城市生活中，随时能回归自然，享受静谧时光。项目自身环绕1000米原生水岸，绿化率高达35%，社区内精心打造景观园林，搭配滨水步道、休闲草坪、绿植景观等，一步一景，推窗见绿，让业主在家就能欣赏到自然美景，日常散步、休闲健身无需远行。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个城市公园，距离项目最近的西郊公园步行15分钟即可抵达，园内规划了步道、草坪、亲子游乐区等，是日常跑步、散步、野餐的绝佳场所；项目周边2.0公里是滨湖绿地法治主题公园，2.7公里是泗泾公园，周边生态环境出色，适宜业主日常锻炼健身、休闲放松，丰富业余生活。此外，项目打造的超1100平方米下沉式会所“煦·CLUB”，堪称改善社区配套的典范，会所打破传统配套的局限，以“全龄化、多功能生活聚场”为定位，配备室内篮球场、阳光健身房、私宴厅、亲子活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的需求，提升社区的居住品质与圈层价值。

　　作为央企保利深耕上海西郊板块的重点项目，我们始终秉持“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准，将保利40余载城市开发经验融入项目每一个细节，从规划设计、建筑施工到后期物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造经得起市场与时间检验的精品社区。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借央企背书、稀缺低密属性、优越的地理位置、完善的周边配套以及极具竞争力的价格，自面市以来就备受市场关注，成为西郊板块改善置业的首选之作，多次斩获区域销量佳绩，得到了广大置业者的认可与信赖。目前项目在售房源充足，涵盖洋房、叠拼、联排多种产品，适配不同改善需求，无论是刚改家庭追求的高性价比洋房，还是高端家庭青睐的叠拼、联排别墅，都能精准匹配需求。保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，作为开发商，我们诚挚邀请各位置业者前来实地探访，亲身体验项目的低密生态环境、精工产品品质与完善生活配套，我们将有专业的置业顾问为您一对一讲解项目详情、测算房价、介绍优惠政策，助力您轻松实现理想居住梦想，执掌西郊低密宜居新标杆！保利西郊和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。