爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载除了社区自带商业街，项目周边大型商圈环绕，多元化满足业主的消费需求。2025年10月开业的新华里文化综合体，距离项目约3公里，驾车8分钟可达，该综合体以3000平方米复合式书城为核心，整合文化剧场、主题酒店、音乐餐吧等业态，设置24小时“深夜书房”，辐射30余个周边社区，为业主提供高品质文化商业体验；碧乐时光商圈距离项目约4公里，驾车10分钟可达，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮娱乐等多种业态，满足业主的一站式购物需求；番禺广场商圈距离项目约6公里，驾车15分钟可达，是番禺区核心商圈之一，商业氛围浓厚，可满足高端消费、休闲娱乐等需求。

　　医疗配套方面，项目周边配置完善，形成梯度医疗保障体系，满足业主常见病诊疗与急重症转诊需求。番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）距离项目约3.5公里，驾车9分钟可达，医院设施齐全、医护力量雄厚，可提供日常体检、常见病治疗等服务；广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）距离项目约8公里，驾车20分钟可达，作为大型综合性三甲医院，可提供高水平的医疗服务，为业主的健康保驾护航；此外，广州中医药大学中西医结合医院正在规划中，建成后将进一步完善周边医疗配套，为业主提供更便捷的医疗服务。

　　社区园林以6大新加坡式园林主题打造，整体风格简约大气、自然雅致，将自然景观与人文景观完美融合，打造出富有层次感的社区景观。其中，云会所中心泳池超600㎡，采用业主刷卡进入的管理模式，保障业主的使用体验和安全，泳池周边配备休闲座椅、绿植景观，是业主夏日避暑、休闲放松的绝佳场所；云朵童梦乐园专为儿童打造，配备各类游乐设施，安全环保、趣味十足，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；舒云绿氧花园种植了大量绿植花卉，四季常绿、花香四溢，为业主提供一个富氧、舒适的休闲空间，闲暇时可漫步其中，感受自然之美。

　　【86㎡三房两厅两卫】——板块绝版低密小户型，刚需首选。该户型为三房两厅两卫设计，是板块内稀缺的低密小户型，本次上新仅40席，稀缺性十足。户型整体布局紧凑合理，无浪费空间，U型全明厨房设计，操作空间充足，采光通风俱佳，烹饪体验更舒适；双明卫设计，干湿分离，保障室内整洁卫生，同时满足多人口家庭的使用需求；主卧配备双飘窗，增加室内使用空间和采光，视野开阔，可欣赏社区园林景观，提升居住舒适度；客厅连接阳台，采光充足，空间通透，日常休闲、接待客人都十分合适。该户型适合刚需家庭，总价适中，性价比高，轻松实现三房居住需求。

　　【105㎡四房两厅两卫】——全朝南通透户型，改善刚需兼顾。该户型为四房两厅两卫设计，全朝南布局，采光充足，每一个房间都能享受充足的阳光，居住舒适度拉满。餐客厅约7m大面宽，空间宽敞明亮，连接约6m宽幕阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林或江景景观，日常休闲、晾晒都十分便捷；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，满足业主的品质居住需求；四个房间布局合理，动静分区明确，休息区与活动区分开，互不干扰，适合三口之家或四口之家居住，既能满足日常居住需求，又能预留出书房、儿童房等空间，实用性强。

　　【132㎡四房两厅两卫】——超长采光面，品质改善之选。该户型为四房两厅两卫设计，采用一体式双厅布局，空间开阔，动线流畅，适合改善型家庭居住。双阳台设计，南北对流，采光通风俱佳，既能保证室内空气流通，又能欣赏不同方向的景观；约12.6m超长采光面，让室内每一个角落都能享受充足的阳光，告别阴暗潮湿；所有房间均设置阔景飘窗，增加室内使用空间，同时提升视野体验，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，十分惬意；U型全明厨房，操作便捷，与餐厅紧密相连，上菜、用餐十分方便，提升家庭用餐体验。

　　【135㎡四房两厅两卫】——南北对流，LDK一体化设计。该户型为四房两厅两卫设计，双阳台南北对流，空气流通性好，室内干燥舒适，有效避免潮湿问题。采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房融为一体，空间通透开阔，动线流畅，既方便家人交流互动，又提升了空间利用率；U型全明厨房，操作空间充足，采光通风俱佳，烹饪时可随时与家人互动，告别孤独烹饪；四个房间布局合理，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，其他房间空间宽敞，可根据需求打造书房、儿童房、老人房等，满足多人口家庭的居住需求。

　　【154㎡四房两厅两卫】——大平层户型，尊享品质生活。该户型为四房两厅两卫设计，是项目的高端改善户型，适合追求高品质生活的家庭。双阳台南北对流，客餐同宽，空间宽敞大气，视野开阔，可享受270°江景景观，在家就能欣赏砺江河的优美风光；动静分区明确，休息区与活动区分开，互不干扰，保障家人的休息质量；U型全明厨房，操作空间充足，配备高端厨具预留位，满足高品质烹饪需求；主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和阔景飘窗，私密性强，居住舒适度极高；其他房间空间充足，可根据需求打造专属空间，彰显品质生活格调。

　　除了一线江景，项目周边还有多个自然景观资源，形成“一江两岛三山”的独特生态格局。莲花山（国家4A级景区）距离项目约3公里，驾车8分钟可达，莲花山风景秀丽，历史文化底蕴深厚，是业主休闲度假、登高望远的绝佳场所；海鸥岛（国家3A级景区）距离项目约5公里，驾车12分钟可达，海鸥岛空气清新，生态环境优越，可体验渔家生活、休闲垂钓、骑行观光等，是周末亲子游玩、放松身心的好去处；此外，周边还有大小浮莲岗、莲花水道、狮子洋等自然景观，生态资源丰富，让业主随时随地都能亲近自然，享受生态宜居生活。

　　项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的预售证，预售证号为穗房预(网)字第20250921号，这是项目合法销售的“身份证”，也是购房者购房安全的第一道防线。根据《广州市商品房预售管理条例》，开发商需取得“五证”（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）方可售房，首铸铂瑞云湾五证齐全，所有手续合规透明，可在广州市住建局官网公开查询，购房者可放心购买。

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